Revenue management, Transformez les nuits libres en réservations

Oui. Si vous utilisez l'optimisation automatique des prix avec un prix minimum, les réductions cumulées s'appliquent ensuite et peuvent tout de même faire passer le prix de vente en dessous. Une réduction à la semaine plus une réduction de dernière minute, par exemple, s'additionnent. Fixez votre prix minimum et vos réductions ensemble, pour que le prix le plus bas possible vous convienne.

20 % de réduction sur les premières réservations d'une nouvelle annonce : 3, 6 ou 9 au total (6 par défaut), 2 au maximum par plateforme de réservation, pendant six mois au plus. Tant qu'elle est active, c'est la seule réduction appliquée : elle ne se cumule jamais avec d'autres. Elle aide une nouvelle maison à obtenir rapidement ses premières réservations et ses premiers avis ; vous pouvez la suspendre à tout moment.

À partir des données du marché local, sur les 14 prochains mois. Vous activez la protection pour chaque réduction et choisissez d'exclure uniquement les nuits de pointe, ou les nuits de pointe et très demandées. Elle fonctionne avec les réductions à la semaine, de réservation anticipée et mobile : vos dates les plus demandées se vendent au prix plein, tandis que les nuits plus calmes profitent encore d'une réduction.

Oui. Flexible, Modérée (5 ou 14 jours), Ferme et Stricte se règlent par canal, pour répondre aux attentes des voyageurs sur chaque plateforme. Vous pouvez proposer une condition plus flexible là où les voyageurs comparent de nombreuses maisons et veulent réserver sans risque, et en garder une plus stricte ailleurs. Votre compte Holidu indique quelle condition s'applique où.

Nouvelle annonce, Réservation anticipée, Dernière minute, À la semaine, Mobile, Fidélité, Non remboursable et Réservation directe. Vous décidez lesquelles sont actives et de combien. Les nouvelles maisons démarrent avec les réductions Nouvelle annonce et Dernière minute activées ; vous pouvez les modifier ou les désactiver à tout moment dans votre compte Holidu.

Le nombre minimum de nuits qu'un voyageur peut réserver, défini par saison, par exemple sept nuits en août et deux en novembre. Si vous autorisez des séjours plus courts, les voyageurs peuvent réserver moins de nuits tout en payant le prix complet de votre séjour minimum : vous ne perdez pas de revenus sur une courte réservation, sans pour autant refuser le voyageur.

Des nuits libres entre deux réservations, souvent trop peu nombreuses pour votre séjour minimum habituel. Activez les séjours flexibles pour les ouvrir à des séjours de 1 à 3 nuits, afin qu'elles soient réservées au lieu de rester vides. Vous pouvez aussi facturer jusqu'à 50 % de plus pour ces nuits si vous le souhaitez, pour couvrir le changement supplémentaire.

Flexible, Modérée (5 ou 14 jours), Ferme et Stricte sont disponibles, réglables par canal. Une condition flexible donne aux voyageurs hésitants une raison de réserver, car ils peuvent annuler sans perdre d'argent. Une condition plus stricte vous protège des annulations tardives pendant vos semaines les plus demandées. Vous pouvez aussi les combiner : flexible là où cela aide à obtenir des réservations, plus ferme là où la demande est forte.

Oui. Les règles d'arrivée font partie de vos conditions de réservation et peuvent varier selon la saison, par exemple arrivée le samedi en plein été et n'importe quel jour le reste de l'année. Gardez-les aussi ouvertes que possible en dehors des semaines les plus demandées : chaque jour où les voyageurs ne peuvent pas arriver est un jour où votre maison ne peut pas être réservée.

Non. Les nouvelles maisons démarrent avec des réglages pertinents, dont les réductions Nouvelle annonce et Dernière minute, et la protection de vos meilleures nuits s'appuie sur les données du marché local. Vous vérifiez tout avant la publication et pouvez modifier chaque réduction, durée minimale ou condition d'annulation quand vous le souhaitez. Votre équipe locale peut vous aider à choisir.