Tauchen Sie ein in die einzigartige Ruhe und Schönheit der Villa "DUXCAAR", gelegen auf einem beeindruckenden 23.000 qm großen Grundstück. Diese exklusive Unterkunft befindet sich in absoluter Alleinlage, umgeben von der malerischen Landschaft des Dordogne Tales, nahe dem charmanten Bastide-Städtchen Beaumont-du-Périgord. Hier vereinen sich Luxus, Komfort und die Schönheit der Natur zu einem unvergleichlichen Urlaubserlebnis.

Das großzügige Landhaus besticht durch eine elegante Mischung aus modernem Mobiliar und sorgfältig ausgewählten Antiquitäten. Es umfasst einen halboffenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sich über ca. 70 qm erstreckt, vier Schlafzimmer - teilweise mit Ensuite-Bad -, einen geräumigen Arbeitsbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage für Fahrräder und Vorräte. Zwei Bäder und zwei separate Toiletten runden das Angebot ab. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und ein Kamin im Wohnzimmer, für den auf Wunsch auch Holz bereitgestellt wird.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein 5x10m großer Pool, ökologisch beheizt durch Solarthermie, befindet sich auf einer etwa 200qm großen, teilweise überdachten Terrasse. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 23.000 qm, wobei etwa 11.000qm mit Rasenflächen angelegt und umzäunt sind. Hier können Sie in ruhigen Ecken unter schattigen Bäumen entspannen, während Kinder auf den weitläufigen Grünflächen spielen. Zusätzlichen Raum bietet das hauseigene Waldstück. Für Hunde gibt es ein spezielles "Dog-House", damit auch Ihre vierbeinigen Freunde einen angenehmen Aufenthalt genießen können.

Die Umgebung der Villa ist reich an Kultur, Geschichte und Natur. Die Villa liegt ideal für Ausflüge in das gesamte Périgord, zu den Weinregionen des Bordelais, der Weltweinhauptstadt Bordeaux und den atemberaubenden Stränden des Atlantiks. Erkunden Sie mittelalterliche Dörfer, prächtige Burgen und genießen Sie das Savoir-vivre des französischen Landlebens. Die nahgelegenen Städtchen Beaumont-du-Périgord und Issigeac bieten charmante Märkte, exzellente Restaurants und eine komplette Infrastruktur für alle Bedürfnisse.

Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie einen unvergesslichen Aufenthalt in der Villa "DUXCAAR", wo Luxus, Ruhe und die Schönheit der französischen Landschaft auf Sie warten. Genießen Sie die völlige Ruhe, die nur von der faszinierenden Natur unterbrochen wird, und machen Sie Ihren Urlaub zu einem außergewöhnlichen Erlebnis. Hier, wo der Luxus des modernen Lebens auf die Einfachheit und Schönheit der Natur trifft, finden Sie den perfekten Rückzugsort für Erholung und Inspiration.

Allgemein: 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 2004; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 22000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2025; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Kamin; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Billardtisch; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Klimaanlage; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: 35,00 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 6,00 EUR pro Kilo nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Basispreis für Endreinigung:330,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: 0,39 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 16,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 800,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)