El Modern Guest House se encuentra en Tiflis, a 3,9 km del teatro Rustaveli y a 4,2 km del teatro de ópera y ballet de Tiflis, y ofrece alojamiento con salón compartido, WiFi gratuita en todas las instalaciones y aparcamiento privado gratuito. El establecimiento se encuentra a 5 km de la plaza de la Libertad, a 2,3 km del palacio presidencial y a 2,4 km de la catedral de Sameba. Hay recepción 24 horas y cocina compartida.
Las habitaciones incluyen terraza. Todas las habitaciones disponen de baño privado con ducha. Algunas también tienen balcón y otras ofrecen vistas al jardín. Las habitaciones del Modern Guest House incluyen ropa de cama y toallas.
El establecimiento se encuentra a 3 km de la iglesia Metekhi y a 3,5 km de la catedral armenia de San Jorge. El aeropuerto más cercano es el aeropuerto internacional de Tiflis, a 13 km del Modern Guest House.