Il Lungomare Rooms sorge nel centro di Olbia, a 1,1 km dal Museo Archeologico, a meno di 1 km dalla Chiesa di San Simplicio e a 10 minuti a piedi dalla Chiesa di San Paolo Apostolo. Questa struttura con vista sulla città e sul cortile interno si trova a 18 km dall'Isola di Tavolara. La struttura dista 500 metri dal centro della città e 6,6 km dal porto di Olbia.
Le unità abitative, accessibili tramite un ingresso indipendente, sono dotate di aria condizionata, insonorizzazione, scrivania e bagno privato con bidet. Tutte le sistemazioni dispongono di macchina da caffè, TV a schermo piatto, cassaforte e connessione WiFi gratuita, mentre alcune presentano una terrazza e/o la vista sul mare. Tutti gli alloggi della guest house sono corredati di biancheria da letto e asciugamani.
Questa guest house dista 26 km dalle Tombe dei Giganti di Coddu Vecchiu e 44 km dall'Isola dei Gabbiani. L’aeroporto più vicino è quello di Olbia-Costa Smeralda, a 3 km dal Lungomare Rooms.