Doté d'un barbecue, d'une terrasse et d'une connexion Wi-Fi gratuite, le LIO est situé au Mans, à 2,8 km du circuit et à 2,4 km du centre culturel et de conventions. Il se trouve à environ 2,5 km de l'école de commerce ECOFAC, à 2,6 km de la médiathèque Louis-Aragon et à 2,9 km du tribunal de grande instance du Mans. Il se trouve à 5 km de l'IUT du Mans et à 6 km de l'école d'ingénieurs ENSIM.
Toutes les chambres disposent d'un bureau, d'une télévision à écran plat et d'une salle de bains privative. Toutes comprennent une armoire et une bouilloire.
Le LIO se trouve à 3 km de l'hôtel de ville du Mans et à 5 km de l'université du Maine. L'aéroport de Tours Val de Loire, le plus proche, est à 72 km.